Chácara à venda, DISTRITO GUAIRACA, GUARAPUAVA - PR

CHÁCARA À VENDA NO SALTINHO SENTIDO GUAIRACÁ - GUARAPUAVA/PR

Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma propriedade rural completa, localizada a apenas 17 km de Guarapuava, com apenas 1,8 km de estrada de terra e o restante do trajeto totalmente asfaltado.

Área total: 10 hectares (4,2 alqueires)
A propriedade conta com uma residência confortável e equipada, oferecendo:
- 03 dormitórios
- Sala de estar
- Copa e cozinha
- 02 banheiros
- Área de serviço
- Varandas fechadas com Blindex
- Pergolado coberto para 02 veículos
- Janelas com telas de proteção

Estrutura de segurança completa:
- Sistema de alarme
- 08 câmeras com gravação
- Portão eletrônico
- Nobreak com baterias adicionais
- Internet instalada

Estrutura rural e recursos naturais:
- Propriedade totalmente cercada
- Silo com capacidade aproximada para 120 toneladas de silagem
- Pomar com cerca de 30 mudas frutíferas
- 05 tanques para criação de peixes
- 11 nascentes de água dentro da propriedade

Documentação completa e regularizada:
- Matrícula mãe
- Escritura de posse mansa e pacífica
- CCIR
- CAR
- Cadastro Pro Rural
- Georreferenciamento com assinatura de todos os confrontantes
- Documentação ambiental em dia

Proprietário estuda permuta.
Uma propriedade diferenciada, ideal para moradia, lazer, produção rural ou investimento, reunindo infraestrutura, abundância de água e localização estratégica próxima à cidade.

CHÁCARA NO SALTINHO